アクセスや周辺環境などは要チェック

アクセスや周辺環境などは要チェック

人気の不動産にはどういった共通事項があるのか、それを不動産査定の前に知っておくことも大切です。
まず考えられるポイントとなるのが「アクセス」です。
電車で通勤や通学をするというような地域では、駅から近いということがプラスの材料となります。
またたとえ車が主な交通手段であったとしても、駅から近くて悪いということはないため、そういった場合でもプラス材料となりえるでしょう。

 

そして売りたい物件の周辺環境も、もちろん不動産査定の結果に関係してきます。
周辺に買い物に便利なスーパーはあるかということや、公園など自然が感じられるエリアがあるかといったことなどにより、周辺環境の良し悪しというものが変わってきます。
また不動産査定に出す物件の築年数というのも、無視できない特徴です。
新しい物件のほうが好まれますから、築年数が経過していればしている分だけ、マイナス材料となりえるということを覚えておきましょう。
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このような判断材料によって、不動産査定の結果が決定されます。

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